Proces projektowy
Inwestor indywidualny / projekt domu
| PIERWSZY KONTAKT etap 1 |
– prezentacja portfolio – prezentacja zakresu projektu – spotkanie z inwestorem |
| NEGOCJACJE CENOWE etap 2 |
– przekazanie oferty cenowej – omówienie oferty i zakresu projektu – podpisanie umowy |
| ANALIZA etap 3 |
– analiza miejsca inwestycji – analiza warunków zabudowy – analiza dostępności mediów – omówienie programu funkcjonalnego – omówienie preferencji estetycznych inwestora |
| KONCEPCJA etap 4 |
– schemat funkcjonalny domu – lokalizacja budynku na działce – analiza nasłonecznienia – wstępna aranżacja wnętrz – rzuty kondygnacji – widoki elewacji – szkice perspektywiczne domu – dobór materiałów elewacyjnych – spotkania, konsultacje – akceptacja koncepcji |
| PROJEKT BUDOWLANY etap 5 |
– analiza energetyczna budynku – analiza zastosowania energooszczędnych technologii – WIELOBRANŻOWY PROJEKT BUDOWLANY – architektura – konstrukcja – instalacje sanitarne – instalacje elektryczne – złożenie projektu do urzędu – uzyskanie Pozwolenia na budowę |
| PROJEKT WYKONAWCZY etap 6 |
– WIELOBRANŻOWY PROJEKT WYKONAWCZY Projekt wykonawczy nie jest wymagany, ale w przypadku skomplikowanych inwestycji zalecany. |
| BUDOWA etap 7 |
– nadzór autorski na budowie – w zakresie i częstotliwości ustalonej z inwestorem |
| |
|
| DORADZTWO | Doradztwo podczas całego procesu inwestycyjnego jest bardzo istotnym elementem. Pozwala zaoszczędzić inwestorowi sporą ilość pieniędzy, nierzadko przewyższającą wynagrodzenie architekta. Doradztwo to m.in. sugestie dotyczące materiałów, produktów, nowoczesnych technologii [np. energooszczędnych instalacji, materiałów] |